陆子健华润上海参与“质量门”:墙体发霉,两层地板采暖tvb.hk

时间:2019-03-25 05:31:04 来源:锦江农业网 作者:匿名



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每位记者,马伟,照片报道,每一位编辑,罗伟

中央空调泄漏,东墙泄漏,地板上的两层混凝土夹层两层地板采暖,主梁上有许多U形裂缝。最近,一个着名的上海豪宅项目名为“华润·外滩九里”船主的Dock先生有一丝苦涩。

三年前,黄埔人出生的码头先生拿走了近2000万元人民币,购买了两套相邻的“华润外滩九里”作为婚礼房。然而,在房子交付后,Dock先生试图打开两个房子,但发现地板上的混凝土有两层,主要是两层地板之间的加热;房子的主梁有很多裂缝,并有一定程度的弯曲。

作为在香港股市上市的一线房地产,华润置地在全国范围内开发了多个高端房地产项目。上面是破了吗,是真的吗?《每日经济新闻》记者进一步深入调查。

空调漏墙发霉

自2015年“华润·外滩九里”交付以来,Dock先生经过简单的第二次翻新后搬进了新家。

Dock夫人回忆说,当她早上洗衣服时,她从潮湿的地面滑下来几乎摔倒了。仔细看,地面充满水,后来发现所有这些水都来自中央空调的出风口。

Dock先生立即要求某人修理空调,但即使它在前后修复了五次,也没有改善。根据装修大师的说法,这台中央空调在装修期间遇到了问题。应该是某一排管道错位。除非它被翻新,否则它将无法“治愈”。

“华润·外滩九里”社区维修人员表示,如果业主不想翻新,只要温度不低于27摄氏度,就可以避免泄漏。 Dock先生听到这个消息时非常沮丧。他告诉《每日经济新闻》记者:“这简直是胡说八道。夏天的温度怎么能控制温度超过27度?”

与此相关的是,墙上的漏水已经成为Dock先生的心脏。入住后不久,Dock先生发现主卧室的东墙严重起泡。根据专家的鉴定,这是墙壁长时间泄漏的典型症状。

Dock先生说:“华润置地的态度是,他们只负责修复外墙,内墙无论如何都会失去它们。”他们修复内墙后立即发现层压木板严重发霉。据记者和码头先生介绍,由于隔离墙严重渗水问题,同一区3号楼的业主已经完成司法程序。

地板上有两层地板采暖。

更令人震惊的事情仍然落后。为了穿过所购买的两栋房屋,Dock先生要求装修工人拆除隔墙和地面。结果发现,地板上有两层混凝土,夹着两层地板加热。

一位来自上海某单位的资深人士直言不讳地说:“这可能是房屋改造。为了节省原有装修的时间和成本,混凝土直接倒在现有房屋上。”华润置地[0139A8B]记者说,外滩九里项目没有重建房屋。然而,Dock先生说,他要求华润一次展示施工图纸,而另一方明确回复说他是一个改造房屋,所以他无法提供。

两层混凝土地砖的厚度约为15厘米。 Dau先生对此有一些担忧:在冬天添加一层混凝土和热水,原始的承重梁是否能够承受它?

经上海通商质量检测技术有限公司(以下简称同一检验)详细检验后,数据为:地板厚度距离地面约150毫米;原有的地板和地板采暖已被删除;起居室的南侧有4个。钻孔,孔直径为110毫米;客厅南侧梁上有5个裂缝,大多为U形裂缝,裂缝长度在480 mm到1040 mm之间,裂缝宽度在0.18 mm到0.42 mm之间。

南京大学建筑系的一位不愿透露姓名的专家告诉记者,“一般来说,一楼的横梁只承受二楼的重量。其他三个到顶部的重量通过支柱的壁传递到基础。在一般结构计算中,安全系数在很大程度上有所增加,但没有绝对的东西,只能说基本上没有问题。“

Dock先生说:“这是一个可以用于行李的精装房项目,但大多数买家都是投资者,而且很少有人因为自己的需要而发现问题。”

华润置地的书面答复表示,他们积极与业主合作进行维修。然而,Dock先生表示他曾多次联系华润获取房地产的钢结构图纸,但无论是测量还是补偿,都是进展缓慢。在截止日期之前,Dock先生告诉记者,华润乐队愿意赔偿房产费的减少,但表示他不满意并计划提起诉讼。

今年5月,国家发展和改革委员会曝光了一些住房公司的处罚,包括华润(上海)房地产开发有限公司和出售“华润置地景英园A07土地”。

记者注意到,3月初,上海市发展和改革委员会公开披露了华润超英特尔房地产有限公司行政处罚决定,称华润置地九里源物业提高部分房屋价格2016年4月10日开业后,根据增加后的价格,公司出售货物未能办理重新登记或备案调整手续,并处罚金5万元。

去年10月,为了打击房地产市场等非法活动,住房和城乡建设部公布了一系列非法和不值得信赖的房屋企业名单,包括华润置地上海实业有限公司。有限公司

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